最新一期的LPR在2023年9月27日发布，与上一期LPR保持一致，具体数值为：1年期3.45%，5年期以上4.2%。根据规定，目前商业性住房贷款利率下限为
房贷基准利率是多少？
1、LPR
最新一期的LPR在2023年9月27日发布，与上一期LPR保持一致，具体数值为：
1年期3.45%，5年期以上4.2%。
根据规定，目前商业性住房贷款利率下限为：
首套房：不低于同期LPR-20BP；
二套房：不低于同期LPR+60BP。
注意：商业房贷利率由LPR+加点值得出，其中加点值可正可负，并在整个贷款期间保持不变。至于加点值到底多少，则由贷款银行评估决定。
2、公积金贷款利率
首套房：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%；
二套房：5年以下（含5年）3.025%起，5年以上3.575%起。
注意：首套房公积金贷款利率全国保持一致，不因地区或个人资质存在差异。
