二套转首套的意思是：当初房贷发放时非首套房贷，但如今实际住房情况已符合房屋所在城市首套住房标准，可以准备相关资料向银行提出将二套房贷转换为首套房贷的申请
二套转首套是什么意思？
二套转首套的意思是：当初房贷发放时非首套房贷，但如今实际住房情况已符合房屋所在城市首套住房标准，可以准备相关资料向银行提出将二套房贷转换为首套房贷的申请，转换成功后，利率就能有所下调。
对于“二套转首套”，各银行办理手续可能会有差异。以建行、工行、中行为例：
1、建设银行
登录手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序，找到“二套转首套申请复核功能”，点击“存量房贷利率调整”，再点击“申请复核”，选择复核类型为“首套、非首套认定结果”，上传首套房贷证明材料，填写联系方式等信息即可。或者也可以携带身份证件、首套房贷证明材料去线下营业网点找柜台工作人员办理。
2、工商银行
登录手机银行，进入利率调整申请页面，选择需要调整的房贷合同，点击“+”并上传“首套住房贷款证明材料”影像，阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，然后输入手机验证码，提交申请即可。
3、中国银行
登录手机银行，勾选“存量房贷利率调整范围”，并复制粘贴相关声明，进入下一步材料上传页，点击“添加图片”，逐条上传自己的证明材料影像件，上传完所有证明材料后，提交确认并按提示输入手机验证码即可。后续客户经理会联系客户，届时再去网点提交相关纸质证明材料。
提醒：
对于执行LP浮动利率的首套房贷，无需客户主动申请，银行在2023年9月25日会统一进行利率批量调整。至于执行固定利率的存量房贷，要想调整，需要先将固定利率转为LPR浮动利率。
