按照LPR+基点定价的情况，银行会在2023年9月25日起自动将借款人的房贷利率从LPR+10个基点调整为LPR+0个基点，调整当天生效。
存量房贷利率如何调整最新？
1、银行自动调整
对于原本按照当地政策属于首套房的借款人，且其房贷利率已经是按照LPR+基点定价的情况，银行会在2023年9月25日起自动将借款人的房贷利率从LPR+10个基点调整为LPR+0个基点，调整当天生效。
银行会根据新利率重新计算借款人调整后的房贷还款金额，并通过短信通知借款人。借款人也可以从2023年9月26日起登录贷款行手机银行，在房贷页面点击还款计划，查看房贷利率调整后的还款情况，包括月供金额、还款本金、还款利息等。
2、借款人先申请再调整
如果原本按照二套房标准办理的房贷，但后来当地政策发生变化，使其成为首套房，借款人需要向银行提出申请，并由银行确认其首套房贷资格后，才会为其调整房贷利率。
借款人若在2023年9月25日开始申请，则一般在2023年10月25日左右会调整利率，总之，申请越早，就能越早享受到调整后的低利率。
新政策对于存量房贷利率的调整，为借款人提供了更加灵活和优惠的选择。不论是银行自动调整还是借款人先申请再调整，都有助于降低借款人的还款压力，提升购房的融资成本效益。
此外，借款人在享受新政策带来的利率优惠时，也需要关注受益幅度和期限等具体细则，以便做出合理的还款规划和决策。个人可以向银行咨询相关信息，并根据自身情况选择适合的还款方式和节奏，以更好地应对未来的房贷还款。
