商贷转住房公积金贷款并非易事，需要符合当地住房公积金中心的批准、有良好的还款记录、符合公积金贷款要求，以及未超过公积金贷款次数限制
商贷转住房公积金贷款条件
商贷转住房公积金贷款的条件并不是很容易实现，需要满足一定的要求。以下是具体的条件：
1. 征得当地住房公积金中心的同意
商贷转住房公积金贷款的首要条件是获得当地住房公积金中心的批准。因为住房公积金中心是最终决定贷款是否发放的机构，银行只是根据其授权发放贷款。所以，在申请转换贷款模式前，必须先去当地的公积金中心进行申请，待批准后再与银行签订合同。
2. 商业贷款还款情况
商贷转住房公积金贷款要求已经按时还款满一年，并且在还款期间没有逾期记录。只有满足这个条件，才能申请转换贷款模式。
3. 符合公积金贷款要求
若要申请住房公积金贷款，则需符合公积金管理中心的要求。一般要求连续缴纳公积金满6个月（某些城市要求12个月以上），且公积金账户有余额。另外，贷款总额也不能超过账户余额的10-20倍。
4. 公积金贷款次数限制
不同城市对公积金贷款次数有不同的限制。一般允许贷款两次，而有些城市只允许贷款一次。因此，即使满足前面提到的三个条件，若已经超过了规定的贷款次数，转换为住房公积金贷款仍然无法实现。这样的限制是为了防止个人利用优惠价格故意购买房屋囤积。
总结起来，商贷转住房公积金贷款并非易事，需要符合当地住房公积金中心的批准、有良好的还款记录、符合公积金贷款要求，以及未超过公积金贷款次数限制。这些条件的具体细节会根据地区的不同而有所差异，建议咨询当地工作人员以获取更详细的信息。如果满足以上条件，就可以将购房贷款改成住房公积金贷款。
