房贷利率调整日期，实际上是指重新定价的日期。商业房贷中，按揭利率是浮动的，通常会有一个重新定价的周期，最短为一年。
什么是房贷利率调整日期
房贷利率调整日期，实际上是指重新定价的日期。商业房贷中，按揭利率是浮动的，通常会有一个重新定价的周期，最短为一年。在每个重新定价周期之后，下一次价格调整时，根据银行设定的基准利率，计算出新的利率，并在下一个周期内继续使用。
对于按揭贷款，利率调整日意味着按揭利率会经过一年的重新定价。在每个重新定价周期之后，利率调整日到来时，新的利率将根据最近的LPR（贷款市场报价利率）和银行设定的基准利率进行计算，并在下一个周期内持续适用。
通过这种方式，如果新的利率高于旧利率，则客户的利益将增加；反之，如果新的利率低于旧利率，则客户的利益将减少。当然，如果按揭贷款的利率是固定的，那么就没有利率调整日。
此外，对于住房公积金贷款，通常需要等待央行调整贷款基准利率，然后在次年的1月1日开始执行新的利率；如果中国央行在贷款期间没有调整贷款基准利率，则房贷利率不会发生变化。
大多数房贷利率调整日都是在一月一日，但也有人根据贷款的日期进行调整。通常分为两个阶段，第一个阶段是贷款发放日，第二个阶段是5月20日，或者第二个阶段是1月1日。
在利率调整日之前，新的利率不会生效。当贷款利率调整日到来时，贷款利率将发生变化。例如，如果贷款利率调整日是一月一日，那么银行将根据去年12月的LPR来调整贷款利率：如果LPR下降，贷款利息将减少；如果LPR上升，贷款利息将相应增加。
